借地.COM（借地譲渡セミナー（4/27 緑ヶ丘））

借地譲渡セミナー（4/27 緑ヶ丘）

4月27日（日）9：30～12：00

緑ヶ丘文化会館　第３研修室

参加費：3000円

②地主様に地代の減額を請求するにはどのような手続きが必要か？

③更新料は支払う必要はないのか？法的根拠は？

④地主様に無断で建物名義を奥様（子供）に変えた。借地契約は解除されるのか？

⑤借地人と建物名義人が異なる。新しい地主様に借地権を主張できない？

⑥借地借家法は旧法とどこが違うか？どのような影響が？

⑦地主様より立ち退きを迫られているが、立ち退く必要があるか？

⑧地主様が建替えを承諾してくれない。どうしたら建替えられるか？承諾料は？

⑨親の借地権を相続した場合、名義変更料を支払う必要は？

⑩建物が旧廃すると借地権は消滅する

⑪建物が大修繕の段階まで老朽化すると、借地権価格は事実上ゼロとなる？

⑫契約書に増改築禁止特約があると、地主様に無断で増改築工事はできない？

⑬木造住宅の鉄筋コンクリート造への無断建替えは借地契約の重大な解除事由？

⑭親名義の借地に子供名義の家を建替える場合、借地権譲渡になるか？

⑮地主様に借地権を買い取り請求ができるのか？買取価格は幾らぐらいか？

⑯借地権は譲渡できる。相場は？地主様の承諾が得られない場合は？

⑰借地の一部を有料駐車場にした。借地権は解除されるか？

⑱地主様が底地を物納する。借地人の立場は？借地人に有利？不利？

⑲建物を登記してないが...。問題は？

⑳建物名義が先代のまま。借地権は？