一般的には、『他人の土地を利用する権利』 法律的に（借地借家法では) 『建物の所有を目的とする、地上権または、賃借権。』 つまり、土地を（半永久的に）建物の敷地として利用できる権利と言えるでしょう。 存在するほとんどの借地が賃借権にあたります。 （地上権は地主さんの承諾を得ることなく、自由に借地権を第三者に譲渡することができます。） 所有権とはどう違うか、というと、所有権には 『処分する権利・利用する権利・収益する権利』 があり、地主さんからみると『利用する権利』を手放して、制約を受けている。ともいえます。 この状態を借地と呼んでいる。 借地権のついている土地を底地権と呼んでいます。
